Built
1989
Area
500 m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Where
Cascais
Vivenda Maravilha (V4- Birre)
Moradia independente em Birre, Cascais, inserida num lote de 500 m², numa das localizações residenciais mais estáveis e valorizadas da linha, onde a procura consistente e a escassez de produto reforçam o potencial de valorização a médio e longo prazo.
Com 199 m² de construção distribuídos por três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar), esta propriedade apresenta uma base sólida, com uma estrutura funcional que permite uma reconfiguração inteligente dos espaços, alinhada com os padrões contemporâneos de habitação.
A atual distribuição distingue claramente a zona social da zona privada, criando as condições ideais para uma remodelação orientada à fluidez, luz natural e integração interior-exterior — hoje altamente valorizadas pelo mercado.
O rés-do-chão, com ligação direta ao exterior, oferece potencial para desenvolvimento de uma área social ampla em conceito open space, com cozinha integrada e relação direta com jardim e zona de lazer.
No piso superior, a configuração atual permite evoluir para uma solução mais premium, incluindo a criação de uma master suite, otimização de áreas e valorização da luminosidade natural.
A cave, com área de arrumos e estacionamento, acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser reposicionada como zona funcional complementar (lavandaria, ginásio, escritório ou espaço multifuncional).
O lote, com dimensão generosa para a zona, permite a criação de um projeto exterior diferenciado, com piscina, jardim estruturado e áreas de estar, aumentando significativamente o valor percebido do imóvel.
Construída em 1989 e em bom estado estrutural, esta moradia representa uma oportunidade clara de reposicionamento no segmento médio-alto/alto, com potencial para criação de um produto final altamente competitivo no mercado de Cascais.
Localização consolidada, com acesso rápido a:
Praias da linha de Cascais
Escolas internacionais
Golfe e áreas verdes
Centro de Cascais e acessos a Lisboa
Um ativo com forte componente de transformação, ideal para utilizador final exigente ou investidor com visão.
Agende a sua visita.
